<p>LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – PERITO MORENO ESQUINA BAHÍA BLANCA – CENTRO DE NEUQUÉN</p><p></p><div>70 M² – EXCELENTE ILUMINACIÓN – OFICINA PRIVADA – UBICACIÓN ESTRATÉGICA</div><div><br></div><div>Excelente local comercial ubicado en la esquina de Perito Moreno y Bahía Blanca, en pleno centro de Neuquén Capital, una zona de gran circulación y fácil acceso.</div><div>La propiedad cuenta con aproximadamente 80 m², distribuidos de manera funcional, destacándose por su excelente iluminación natural y por disponer de una oficina interna, ideal para tareas administrativas, reuniones o espacio privado de trabajo.</div><div><span style="font-size: 14px;">Por su ubicación y características, el inmueble resulta apto para diferentes actividades comerciales, profesionales y de servicios.</span></div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS</div><div>• Superficie: aproximadamente 70 m².</div><div>• Ubicación: Perito Moreno esquina Bahía Blanca.</div><div>• Centro de Neuquén Capital.</div><div>• Excelente iluminación natural.</div><div>• Oficina interna.</div><div>• Espacio funcional y adaptable a distintos rubros.</div><div>• Muy buena visibilidad y accesibilidad.</div><div><br></div><div>POTENCIAL COMERCIAL</div><div>Ideal para oficinas comerciales, inmobiliarias, aseguradoras, estudios profesionales, locales de atención al público, showrooms, empresas de servicios y diversos emprendimientos, de acuerdo con las habilitaciones correspondientes.</div><div>Su ubicación estratégica, en una esquina de gran circulación dentro del centro de Neuquén, constituye uno de los principales atributos de la propiedad.</div><div><br></div><div>CONDICIONES DE ALQUILER</div><div>• Alquiler mensual: $5.000.000 + IVA.</div><div>• Plazo contractual: de 2 a 5 años, según acuerdo entre las partes.</div><div>• Actualización: trimestral, de acuerdo con el IPC de Neuquén.</div><div>• Depósito en garantía: equivalente a 1 mes de alquiler.</div><div>• Garantía: se trabaja con Seguro de Caución.</div><div>• Honorario profesional: 3% del valor total del contrato.</div><div>• Expensas: no posee.</div><div>• Servicios: a cargo del locatario, quedando los mismos a su nombre.</div><div><br></div><div>VALOR DE ALQUILER</div><div><span style="font-size: 14px;">$5.000.000 mensuales</span></div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para desarrollar una actividad comercial o profesional en una ubicación privilegiada del centro de Neuquén, combinando visibilidad, funcionalidad y comodidad.</div><div>Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.</div><div><br></div> <br><br> <p></p><br><br>

Martillero resp. Mat 852 CMyCPN
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En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Santiago Russo, matrícula CMyCPN N° 852.