VENTA - LOTE E1 COLONIA NUEVA ESPERANZA (Autovía Norte)<br><br>Ubicado en el barrio Colonia Rural Nueva Esperanza, al norte de la ciudad de Neuquén Capital, este terreno ofrece una oportunidad única en una zona de creciente desarrollo comercial e industrial. La región es conocida por albergar empresas de primera línea, estaciones de servicio, concesionarias de vehículos y diversas instalaciones industriales.<br><br>El lote se encuentra al norte de la Autovía de Circunvalación (Autovía Norte), en un área caracterizada por su producción rural y amplios terrenos. Limita con el barrio Ciudad Industrial y las áreas de la meseta, lo que garantiza un entorno dinámico y en expansión. <br><br>En cuanto a servicios, la zona cuenta con infraestructura básica de salud, evidenciada por la cercanía del Centro De Salud Colonia Rural Nueva Esperanza. El acceso es fácil y directo a través de la Autovía Norte y caminos que conectan con la Ciudad Industrial, lo que asegura una excelente conectividad.<br><br>El terreno tiene una superficie de 12,680 m2 y dispone de servicios de electricidad y agua no potable. La venta se ofrece a un precio de contado de USD 200,000, con opciones de financiación a discutir. La documentación está en regla, con escritura disponible, y el proceso de compra se realiza mediante firma de escritura traslativa de dominio en escribanía.<br><br>Este lote representa una inversión estratégica en una zona en pleno crecimiento, ideal para proyectos comerciales o industriales. Las medidas son aproximadas, y las definitivas surgirán del título de la propiedad.

Martillero resp. Mat 852 CMyCPN
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En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Santiago Russo, matrícula CMyCPN N° 852.