POSADA LA ESCONDIDA – VILLA PEHUENIA<div>UNA INVERSIÓN TURÍSTICA EN UN ENTORNO PATAGÓNICO ÚNICO</div><div><br /></div><div>Posada La Escondida se encuentra en Villa Pehuenia, Neuquén, sobre la Península de los Coihues, en un entorno privilegiado de bosques nativos, araucarias y vistas abiertas al Lago Aluminé.</div><div>A pocos minutos del centro de Villa Pehuenia y próxima al Volcán Batea Mahuida, la propiedad combina naturaleza, arquitectura, hospitalidad y una propuesta turística integral. El acceso se realiza a través de una ruta escénica que atraviesa la precordillera.</div><div><br /></div><div>CARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJO</div><div>La Posada cuenta con una propuesta de alojamiento diversificada, compuesta por:</div><div>• 6 habitaciones exclusivas, construidas con piedra natural y madera maciza.</div><div>• 5 cabañas independientes, integradas al bosque mediante senderos.</div><div>• 4 apart exclusivos, con diseño moderno y funcional.</div><div>• Restaurante con salón acristalado y vistas abiertas al paisaje cordillerano.</div><div>• Estacionamiento.</div><div>• Espacios comunes y sectores exteriores integrados al entorno natural.</div><div>• Infraestructura preparada para el desarrollo de pileta, spa y centro de convenciones.</div><div><br /></div><div>HABITACIONES</div><div>Las seis habitaciones fueron diseñadas con una fuerte identidad arquitectónica, combinando paredes de piedra natural, madera maciza y una ambientación cuidada.</div><div>Cada unidad incorpora detalles artesanales y objetos seleccionados especialmente para generar una experiencia diferenciada. Los baños cuentan con hidromasaje con vista al Lago Aluminé.</div><div><br /></div><div>CABAÑAS</div><div>El complejo dispone de cinco cabañas independientes:</div><div>• 2 cabañas tipo loft para 2/3 personas.</div><div>• 2 cabañas en dos plantas para 4/5 personas.</div><div>• 1 cabaña de tres habitaciones para 5/6 personas.</div><div>Todas cuentan con cocina completa, deck privado con parrilla, estacionamiento descubierto, Smart TV y wifi, ofreciendo independencia y privacidad dentro del entorno natural.</div><div><br /></div><div>APARTS</div><div>La Posada incorpora además cuatro apart exclusivos, pensados para estadías independientes.</div><div>Cada unidad dispone de:</div><div>• Amplio dormitorio.</div><div>• Baño privado con antebaño.</div><div>• Cocina-comedor equipada.</div><div>• Deck privado con parrilla.</div><div>• Vista abierta al Lago Aluminé y al bosque de araucarias.</div><div>• Smart TV.</div><div>• Wifi.</div><div>• Estacionamiento propio.</div><div>Una alternativa especialmente orientada a parejas y viajeros que buscan privacidad, confort y conexión directa con el paisaje.</div><div><br /></div><div>RESTAURANTE</div><div>El restaurante se encuentra emplazado sobre la costa del Lago Aluminé y cuenta con un salón acristalado con vistas abiertas al paisaje cordillerano.</div><div>La infraestructura gastronómica está preparada para el funcionamiento operativo, incluyendo cámara frigorífica, despensa y sala de producción, permitiendo desarrollar una propuesta gastronómica propia.</div><div>El espacio se encuentra vinculado a los sectores comunes de la Posada y ofrece posibilidades tanto para la operación actual como para futuros desarrollos gastronómicos y eventos.</div><div><br /></div><div>ARQUITECTURA Y DISEÑO</div><div>La arquitectura de La Escondida responde a una impronta clásica-patagónica, con utilización de piedra local, maderas macizas y techos inclinados de chapa negra.</div><div>Los amplios ventanales generan una relación permanente entre los espacios interiores y el paisaje, incorporando las vistas al Lago Aluminé como parte esencial de la experiencia.</div><div>La propiedad ha recibido reconocimiento en publicaciones vinculadas a arquitectura, diseño y hotelería, incluyendo una distinción otorgada por la revista Lugares en 2007 y su incorporación al libro Hoteles con vista en la Patagonia.</div><div><br /></div><div>ENTORNO Y DESTINO</div><div>Villa Pehuenia constituye uno de los principales destinos turísticos de montaña de la provincia del Neuquén, con una propuesta vinculada al paisaje lacustre, los bosques de araucarias y las actividades de naturaleza.</div><div><br /></div><div>Desde La Escondida existe proximidad a distintos atractivos y actividades, entre ellos:</div><div>• Lago Aluminé.</div><div>• Lago Moquehue.</div><div>• Volcán Batea Mahuida.</div><div>• Circuito de las 5 Lagunas.</div><div>• Trekking y caminatas.</div><div>• Kayak y navegación.</div><div>• Pesca deportiva.</div><div>• Cabalgatas.</div><div>• Mountain bike.</div><div>• Excursiones 4x4.</div><div>• Avistaje de flora y fauna.</div><div>• Esquí y snowboard en el Parque de Nieve Batea Mahuida.</div><div>• Raquetas de nieve y actividades invernales.</div><div><br /></div><div>OPERACIÓN ACTUAL</div><div>La propiedad se presenta como un complejo turístico en funcionamiento, con sus espacios operativos, servicios activos y equipo de trabajo capacitado.</div><div>El brochure destaca que la estructura se encuentra preparada para continuar desarrollando la actividad y ampliar su propuesta mediante infraestructura ya prevista para nuevos servicios y </div><div>experiencias.</div><div><br /></div><div>UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN</div><div>Posada La Escondida representa una propuesta integral dentro del mercado turístico patagónico, combinando una ubicación singular, una arquitectura con identidad propia, diferentes modalidades de alojamiento, gastronomía y posibilidades de crecimiento.</div><div>Una propiedad orientada a inversores que buscan participar de un activo turístico en funcionamiento, con una propuesta consolidada y posibilidades de continuar desarrollando servicios y experiencias vinculadas al destino.</div><div><br /></div><div>POSIBILIDAD DE INVERSIÓN Y CONTINUIDAD OPERATIVA EN UNO DE LOS ENTORNOS NATURALES MÁS SINGULARES DE LA PATAGONIA.</div><div><br /></div>

Martillero resp. Mat 852 CMyCPN
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En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Santiago Russo, matrícula CMyCPN N° 852.